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項目概況 

阜陽市建投啟元和樾小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在阜陽市公共資源交易網(wǎng)(http://jyzx.fy.gov.cn)網(wǎng)站獲取招標(biāo)文件，并于2026年4月07日9點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況 

項目編號：FY2026QT0042 

項目名稱：阜陽市建投啟元和樾小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目 

預(yù)算金額：1646494.89元/年 

最高限價：1646494.89元/年（住宅建筑1.38元/平方米/月） 

采購需求：擬采購一家物業(yè)公司，為建投啟元和樾小區(qū)提供前期物業(yè)服務(wù)。 

建投啟元和樾小區(qū)總建設(shè)用地面積52927.00平方米，總建筑面積136139.98平方米，其中：總計容建筑面積100541.55平方米，住宅建筑面積99426.02平方米（均為電梯房），公共配套用房2082.32平方米；地下建筑面積33772.97平方米，容積率為1.9，建筑密度21.49%，總計761戶；地上機動車位30輛，地下機動車位909輛，地上非機動車位528輛。具體服務(wù)要求詳見第三章采購需求。 

服務(wù)期限：3 年（1+1+1 年，或首屆業(yè)主委員會成立，并經(jīng)合法程序選聘并與新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時止。中標(biāo)單位須接受物業(yè)主管部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道歸屬地區(qū)的指導(dǎo)監(jiān)督與管理。） 

本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：是

二、申請人的資格要求： 

 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 

 2.落實采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購（即投標(biāo)人所提供的服務(wù)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位承接）；

 3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標(biāo)文件 

時間：2026年3月17日至2026年4月06日18時00分 

地點：阜陽市公共資源交易網(wǎng)(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜陽市公共資源交易系統(tǒng)

方式：投標(biāo)人須登錄阜陽市公共資源交易網(wǎng)(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜陽市公共資源交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件。 

售價：免收

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點 

時間：2026年4月07日9點00分（北京時間） 

地點：阜陽市公共資源交易中心開標(biāo)8室（城南新區(qū)三清路666號阜陽市民中心五樓）。

五、公告期限 

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜 

1.本項目所屬行業(yè)為物業(yè)管理行業(yè)。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)【2011】300號）規(guī)定。 

2.本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購政策詳見招標(biāo)文件。 

3.本次采購公告同時在阜陽市公共資源交易網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)上發(fā)布。 

4.供應(yīng)商應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 

5.本項目實施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無需前往開標(biāo)現(xiàn)場。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 

1.采購人信息 

名稱：阜陽市建投啟宸房地產(chǎn)有限公司 

地址：安徽省阜陽市潁州區(qū)清河街道淮河路2000號建投大廈14樓 

聯(lián)系方式：王工；0558-2553771 

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）

名稱：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司 

地址：安徽省阜陽市三清路666號市民中心三樓6號廳 

聯(lián)系方式：劉工、郭工；0558-2166193（備用：0558-2166016） 

3.項目聯(lián)系方式 

項目聯(lián)系人：王工；劉工、郭工 

電話：0558-2553771；0558-2166193（備用：0558-2166016） 

4. 采購監(jiān)督管理部門 

名稱：阜陽市潁州區(qū)住房保障中心 

地址：阜陽市潁州區(qū)林潁路166號潁南春天小區(qū)B4號辦公樓 

聯(lián)系方式：0558-2512868

以上內(nèi)容以阜陽市公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布為準(zhǔn)